Jeg har arbejdet med byggesager i over 10 år.
Men for nylig skiftede jeg side af skrivebordet.
I mange år sad jeg i kommunen og behandlede byggesager. Jeg var den, der gennemgik ansøgninger, vurderede dokumentation og skulle sikre, at projekter overholdt byggeriets regler herunder byggeret, lokalplaner og anden lovgivning.
Og jeg så det samme problem igen og igen…
Sagen går i stå…
Typisk fordi ansøgninger manglede væsentlige oplysninger – f.eks. indplacering i brand- og konstruktionsklasse, korrekt afkrydsning af tekniske kapitler, eller fordi projektet ikke var i overensstemmelse med lokalplanen.
Eller ganske enkelt fordi tegningsmaterialet ikke var fyldestgørende.
Det skyldes sjældent manglende vilje til at gøre det rigtigt – men derimod at systemet kan være komplekst at navigere i.
I dag sidder jeg på den anden side af bordet.
Min fordel er, at jeg kender kommunernes arbejde indefra.
Jeg ved hvor sagerne typisk går i stå, hvilke oplysninger der mangler samt hvad der skal til for at give kommunen det bedste grundlag for at behandle sagen.
Mit mål er ikke at “gå udenom systemet”.
Mit mål er at bruge min erfaring til at gøre processen lettere for både kunder og kommuner.
De typiske fejl jeg så, da jeg arbejdede som byggesagsbehandler:
Byggeansøgninger, der manglede de oplysninger, kommunen faktisk skulle bruge.
Resultatet?
Sagen går i stå…
Kommunen beder om supplerende materiale som f.eks.:
– Dokumentation for brand- og konstruktionsklasse
– Målfaste tegninger
– Beregning af bebyggelsesprocent
– Projektet overholder ikke byggeretten eller lokalplanen
Og hvad sker der så?
Processen bliver længere end nødvendigt
Det sker ikke, fordi folk med vilje gør noget forkert – men fordi det kan være svært at gennemskue præcis, hvad der forventes.
Min erfaring fra over 10 år med byggesagsbehandling er, at mange af udfordringerne kan løses, inden ansøgningen sendes.
Det sparer både tid for ansøger og for kommunen
– Kenneth Lind Jensen, Teknisk chef Online Byggetilladelse